Capannone commerciale adibito a concessionaria

Vendesi capannone commerciale a Rovereto (TN), in via Pasqui 42.L’immobile si trova nella zona semi-centrale del comune e dista circa 1 km dal centro cittadino; è sito in un tessuto prettamente industriale ricompreso tra il prospiciente comparto residenziale e la ferrovia, caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. A circa 2 km si trova l’ingresso all’autostrada A22 del Brennero di Rovereto Nord ed a circa 1,5 km si trova la stazione ferroviaria di Rovereto.Il capannone commerciale in oggetto, adibito a concessionaria automobili, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è dotato di struttura in calcestruzzo armato prefabbricata, con copertura piana in guaina bituminosa. Al piano terra è presente lo spazio espositivo di vetrina ed alcuni locali di back-office, oltre un soppalco uso ufficio raggiungibile da una scala interna a chioccia metallica; un andito esterno coperto connette il predetto spazio al vano scala principale ed alla parte adibita ad officina; sul retro è inoltre presente un locale attrezzato a deposito ricambi. Il piano primo, raggiungibile da rampa esterna, è composto da deposito, altri spazi ad uso ufficio open-space e relativi locali accessori. I serramenti cono metallici; è presente pavimentazione industriale per i locali di servizio (depositi e officina), ceramica per l'esposizione e parquet per gli uffici al piano primo; scala in marmo. Le chiusure opache verticali esterne sono prevalentemente in lamiera di alluminio aggraffata. Di pertinenza inoltre un cortile esterno adibito a spazio di manovra e parcheggio clienti, con porzione allestita ad autolavaggio, e rampa carrabile. L’unità si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Classe energetica C.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-commerciale-adibito-a-concessionaria-8899/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8778
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Rovereto
  • Prezzo: 1.579.256 €
  • Mq: 2.820
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
2.832 €

  • Importo richiesto : 1.579.256 €
  • Mutuo finanziato: 789.628 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 789.628 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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