Capannone commerciale adibito a concessionaria

Vendesi capannone commerciale a Rovereto (TN), in via Pasqui 42.L’immobile si trova nella zona semi-centrale del comune e dista circa 1 km dal centro cittadino; è sito in un tessuto prettamente industriale ricompreso tra il prospiciente comparto residenziale e la ferrovia, caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. A circa 2 km si trova l’ingresso all’autostrada A22 del Brennero di Rovereto Nord ed a circa 1,5 km si trova la stazione ferroviaria di Rovereto.Il capannone commerciale in oggetto, adibito a concessionaria automobili, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è dotato di struttura in calcestruzzo armato prefabbricata, con copertura piana in guaina bituminosa. Al piano terra è presente lo spazio espositivo di vetrina ed alcuni locali di back-office, oltre un soppalco uso ufficio raggiungibile da una scala interna a chioccia metallica; un andito esterno coperto connette il predetto spazio al vano scala principale ed alla parte adibita ad officina; sul retro è inoltre presente un locale attrezzato a deposito ricambi. Il piano primo, raggiungibile da rampa esterna, è composto da deposito, altri spazi ad uso ufficio open-space e relativi locali accessori. I serramenti cono metallici; è presente pavimentazione industriale per i locali di servizio (depositi e officina), ceramica per l'esposizione e parquet per gli uffici al piano primo; scala in marmo. Le chiusure opache verticali esterne sono prevalentemente in lamiera di alluminio aggraffata. Di pertinenza inoltre un cortile esterno adibito a spazio di manovra e parcheggio clienti, con porzione allestita ad autolavaggio, e rampa carrabile. L’unità si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Classe energetica C.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-commerciale-adibito-a-concessionaria-8899/